Ипотечный кредит: требования к заемщикам ужесточаются

Кто он, блаженный владелец ипотечного кредита, без задач талантливый улучшить свои жилищные условия? Ответ на данный вопрос в программе "Утро России" дала руководитель управления ипотечного кредитования банка Галина Костышева.
По ее словам, получить такой кредит может заемщик от 21 года до пенсионного возраста, имеющий стабильный заработок, который он может подтвердить любым из предложенных банком методик. Помимо такого, на решение банка воздействует присутствие или же отсутствие высшего образования, стабильность трудящийся деятельности, присутствие в собственности активов.
Вместе с тем, в последствии кризиса 2008 года многие банки скорректировали свои запросы к заемщикам, ужесточив их, констатировала Костышева.

Так, прежде первоначальный взнос по кредиту мог составлять 0%, в данный момент он повышен до 20%. Таким образом, банки стараются снизить свои риски по невозврату кредита, уточнила специалист.
Начальник управления ипотечного кредитования банка пояснила, что сообразно статистике покупатели, коие внесли большее численность денежных средств, более 50%, гасят кредит, боясь расстаться со собственным жильем. Те же заемщики, коие вообще не вносили первоначального взноса, или вносили минимальное численность в размере 5-10%, в большей степени выходят на просрочку, так как не опасаются расстаться со собственным жильем, заключила Галина Костышева.
При этом она высказала, что в аутентичный момент банки принимают во интерес подтверждение всякого дохода, в случае если предоставлен документ, заверенный печатью работодателя, и работодатель готов устно подтвердить заработок заемщика.

В этом случае этот заработок будет учтен. "Банку выгодно давать ипотеку. Но он обязан быть убежден в том, что получает платежеспособного и достоверного заемщика", - выделила эксперт.
Галина Костышева еще дала прогноз по ипотечным ставкам. Так, по ее словам, понижения ставок не ожидается. Больше такого, многие банки огласили о повышении их с октября месяца, в связи с нестабильностью на вселенских финансовых рынках. Впрочем немаловажного увеличения не будет, урезонила эксперт, оно составит не больше 0,5-1%..

Источник: Вести.ру

---